ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.12.1997 N 834
"О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЩЕРБАКОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 55/35 И ЕГО ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 1997 г. N 834

О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
ДОМА ПО АДРЕСУ: ЩЕРБАКОВСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 55/35 И ЕГО ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
В связи со значительным превышением нормативных сроков строительства жилого дома по Щербаковской ул., вл. 55/35 вследствие изменения условий инвестирования и конъюнктуры рынка недвижимости и в целях гарантированного завершения строительства дома до конца I квартала 1998 года Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение жилищно - строительного кооператива "Сапфир-3" о финансировании акционерным обществом "Корпорация "Жилищная инициатива" за счет собственных средств незавершенного строительства по адресу: Щербаковская ул., вл. 55/35 общей жилой площадью 9,1 тыс. кв. м без привлечения средств городского бюджета.
2. Установить, что финансирование строительства жилого дома осуществляется:
- 75% общей площади жилых и 100% общей площади нежилых помещений - акционерным обществом "Корпорация "Жилищная инициатива";
- 20% общей площади жилых помещений - Управлением внебюджетного планирования развития города за счет внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда по фактическим затратам согласно графику финансирования;
- 5% общей площади жилых помещений - подрядной организацией с оплатой по инвестиционной себестоимости.
3. Сохранить функции заказчика за жилищно - строительным кооперативом "Сапфир-3".
4. Возложить на акционерное общество "Корпорация "Жилищная инициатива" функции генерального инвестора с правом аккумулировать средства от всех участников инвестиционного процесса для обеспечения своевременных взаиморасчетов с подрядчиками и части функций заказчика - застройщика, связанных с организацией строительства, техническим надзором и сдачей дома в эксплуатацию.
5. Осуществить реализацию общей жилой площади после ввода дома в эксплуатацию в следующих соотношениях:
Жилищный фонд:
5.1. 40% - ЖСК "Сапфир-3" в соответствии с договорами, заключенными с АО "Корпорация "Жилищная инициатива".
5.2. 20% - Управлению внебюджетного планирования развития города на коммерческую продажу для компенсации затрат и финансирования строительства муниципального жилья.
5.3. 35% жилых помещений - акционерному обществу "Корпорация "Жилищная инициатива".
5.4. 5% жилых помещений - подрядным организациям с оформлением прав собственности в установленном порядке.
Нежилой фонд:
- 40% - городу Москве;
- 60% - акционерному обществу "Корпорация "Жилищная инициатива".
6. Москомимуществу и Комитету муниципального жилья оформление имущественных прав участникам строительства осуществить в установленном порядке.
7. Считать утратившими силу пункты 1, 2 и 4 постановления Правительства Москвы от 30.01.96 N 72 "О завершении строительства жилого дома по адресу: ул. Щербаковская, вл. 55/35 и его финансовом обеспечении" в связи с выходом настоящего постановления.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков