ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 07.07.1998 N 528

"О МЕРАХ ПО КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЮ ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ ИНВЕСТОРОВ САДА "ЭРМИТАЖ" И ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛОВ 249 И 250 "


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 1998 г. N 528

О МЕРАХ ПО КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЮ
ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ ИНВЕСТОРОВ
САДА "ЭРМИТАЖ" И ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХ
КВАРТАЛОВ 249 И 250

В целях воссоздания и реконструкции сада "Эрмитаж" как памятника садово - паркового искусства и сложившегося городского театрально - культурного центра Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложения Москомархитектуры и Комитета по культуре о комплексной реконструкции сада "Эрмитаж" с учетом возможного привлечения внебюджетных средств, поэтапном освоении в 1998-2002 гг. территории Центрального административного округа в границах кварталов 249 и 250 согласно приложению 1.
2. Поручить Управлению по реконструкции и развитию уникальных объектов:
2.1. Принять на себя функции заказчика по проектированию, реконструкции и строительству Комплекса .
2.2. Подготовить совместно с Москомимуществом и префектом Центрального административного округа проект обращения в Мингосимущество России с предложениями о выводе в установленном порядке арендаторов и собственников с занимаемых площадей с последующей передачей зданий в имущественный комплекс города.
2.3. Подготовить в трехмесячный срок исходно - разрешительную документацию , историко - архитектурный опорный план с учетом планового задания Управления государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, проектные предложения по реконструкции Комплекса .
2.4. После утверждения проектных предложений по п. 2 разработать ТЭО и бизнес - план и согласовать их с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, Москомимуществом, Комитетом по культуре, Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, префектом Центрального административного округа, Москомземом и внести на утверждение в установленном порядке.
2.5. После получения заключения Мосгосэкспертизы по проекту представить ТЭО в Правительство Москвы на утверждение.
2.6. После утверждения бизнес - плана в месячный срок подготовить совместно с Москомимуществом, префектом Центрального административного округа, Комитетом муниципального жилья условия проведения конкурса, включая конкурсную документацию на привлечение инвесторов к реконструкции Комплекса.
2.7. Заключить в установленном порядке с инвесторами контракт на реализацию инвестиционного проекта. Порядок и условия привлечения инвесторов к проведению реконструкции объектов жилищного фонда следует согласовать с префектом Центрального административного округа и Комитетом муниципального жилья.
3. Москомархитектуре по заказу заказчика разработать в установленные сроки проектные решения, предложения по выводу или передислокации непрофильных организаций и ТЭО по Комплексу с учетом первого этапа реконструкции центральной части существующей территории сада "Эрмитаж", согласовать и утвердить в установленном порядке.
4. Дирекции сада "Эрмитаж" разрешить проведение первоочередных и благоустроительных работ в соответствии с утвержденной проектно - сметной документацией.
5. Москомимуществу:
5.1. Совместно с префектом Центрального административного округа в двухмесячный срок утвердить программу вывода инвестором организаций, занимающих здания и сооружения на территории Комплекса, согласно приложению 2, за счет собственных средств или средств, предусмотренных бизнес - планом.
5.2. Производить оформление имущественных прав на здания и сооружения в новых границах Комплекса и заключение договоров аренды по согласованию с заказчиком.
6. Инвестору осуществить своевременный вывод пользователей строений и сооружений с последующей передачей их заинтересованным организациям под реконструкцию согласно заключенным инвестиционным контрактам или за счет средств, определенных бизнес - планом.
7. Москомзему:
7.1. Приостановить оформление резервирования и предоставление земельных участков в границах проектируемого Комплекса для других целей.
7.2. При оформлении прав землепользования на территории проектируемого Комплекса до начала его реконструкции предусмотреть обязательное согласование сроков аренды с Комитетом по культуре и заказчиком.
7.3. Оформить договоры краткосрочной аренды на земельные участки на период проведения строительных работ, предусмотренных инвестиционными контрактами.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа включить в инвестиционную программу 1998 г. разработку бизнес - плана и ТЭО на комплексную реконструкцию и развитие сада "Эрмитаж" и других территорий в границах кварталов 249 и 250 в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных в 1998 году по отрасли "Культура и искусство".
8.2. Предусмотреть в инвестиционных программах 1999 г. и в последующие годы финансирование работ по реконструкции Комплекса за счет средств, определенных бизнес - планом, с последующим возвратом использованных средств в бюджет города после подбора инвестора.
9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27.02.96 N 198 "О привлечении внебюджетных средств к реализации программы реконструкции сада "Эрмитаж".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П., Ресина В.И., Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июля 1998 г. N 528

ПОКАЗАТЕЛИ
ВОЗМОЖНОСТЕЙ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛОВ, ОГРАНИЧЕННЫХ
САДОВОЙ - ТРИУМФАЛЬНОЙ УЛ., СТРАСТНЫМ БУЛЬВАРОМ,
УЛИЦАМИ ПЕТРОВКА, КАРЕТНЫЙ РЯД, МАЛАЯ ДМИТРОВКА
С УЧЕТОМ РАСШИРЕНИЯ И РАЗВИТИЯ САДА "ЭРМИТАЖ"
--
3. Малая Дмитровка, 1812 Администр. 3000
18 стр. 1
-
8. Успенский пер., 5 1360 Администрация 3600
1-2 эт. подвал
-
14. Каретный ряд, 3
стр. 1 2902 театр "Эрмитаж" 3700
стр. 6, 11, 13, 14, 15 2753 театр "Сфера" 3000
--
3. Малая Дмитровка, 18, ФХУ Мэрии
стр. 1 Административное 1812
-
11. Успенский пер., 5 МНИИЭМ 1360
им. Гобричевского
--